Er zijn tal van redenen om de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem te onderzoeken en vast te leggen. Bijvoorbeeld voor de aanvraag van een omgevingsvergunning bij bouw of sloop. Of bij de aan- of verkoop van onroerend goed.
Verkennend bodemonderzoek
Voorafgaand aan het veldonderzoek wordt met een historisch onderzoek een hypothese over de bodemkwaliteit en een geschikte onderzoeksstrategie bepaald. Afhankelijk van de aanleiding gebeurt dit niet alleen in samenspraak met de opdrachtgever maar ook met het bevoegd gezag. Vervolgens wordt er een veldonderzoek gedaan, waarbij de grond en het grondwater bemonsterd worden. De monsters worden geanalyseerd door een onafhankelijk laboratorium. Deze onderzoeksresultaten en de bevindingen uit het historisch onderzoek worden beschreven in een rapport waarbij de vooraf gestelde onderzoekshypothese wordt getoetst. Dit vormt de basis voor een advies over de mogelijkheden en aandachtspunten voor de ontwikkeling of transactie.
Nader bodemonderzoek
Wanneer bij een verkennend onderzoek een bodemverontreiniging wordt geconstateerd is de logische vervolgstap vaak het verder in kaart brengen hiervan. Bij een nader bodemonderzoek wordt de aard en omvang van de bodemverontreiniging in beeld gebracht en worden de risico’s bepaald.
De basis voor een nader onderzoek is het zogenaamde conceptueel model. Hierin is een schematische beschrijving en/of visualisatie van de (verwachte) verontreiniging opgenomen. Op basis van het conceptueel model wordt de aanpak van het nader onderzoek bepaald. Als het nader onderzoek is afgerond is duidelijk wat de consequenties zijn van de verontreiniging en wordt advies uitgebracht over de vervolgstappen en scenario’s.
